تفاوتات في انخفاض أسعار العقارات في المملكة المتحدة حسب المناطق

      هناك من يرى من المتتبعين لسوق العقارات في بريطانيا ، على أنها بداية حالة التعافي من تأثير الحرب بين أوكرانيا وروسيا ، وهناك من ينظر إليها كعدم المساواة بين مناطق النفوذ البريطاني ، وهناك من يرى أنها إجراءات تروم التخفيف من حدة الانتقادات المجتمعية لتزايد الغلاء.

 لكن بنك "نيشن وايد" المتخصص في قطاع العقار، قال اليوم الجمعة 29 دجنبر 2023 ، إن أسعار العقارات البريطانية انخفضت بنسبة 1,8 في المائة خلال العام 2023، بسبب ارتفاع تكلفة قروض السكن. وأن البنك يتوقع أن تظل الأسعار مستقرة أو تنخفض قليلا في العام 2024، لأن تكاليف الاقتراض العقاري، ظلت أعلى بأكثر من ثلاثة أضعاف من المستويات القياسية لعام 2021.

وبحسب المؤسسة البنكية، سجلت جل مناطق المملكة المتحدة تقريبا انخفاضات، باستثناء أيرلندا الشمالية، حيث ارتفعت الأسعار فيها بنسبة 4,5 في المائة، وأسكتلندا التي شهدت ارتفاعا طفيفا بنسبة 0,5 في المائة.

وأن الأسعار تراجعت في باقي المناطق، حيث سجلت إنجلترا انخفاضا بنسبة 2,9 في المائة، وويلز بنسبة 1,9 في المائة، لافتا إلى أن الانخفاض كان أكبر في الجنوب منه في الشمال.

أما في شمال إنجلترا، الذي يضم مناطق الشمال، الشمال-الغربي، يوركشاير، هامبر، إيست ميدلاندز وويست ميدلاندز، فانخفضت الأسعار بنسبة 1,8 في المائة، وسجل أقل انخفاض بنسبة 0,5 بالمائة في يوركشاير.

لكن في جنوب إنجلترا، الذي يتألف من الجنوب الغربي، ومحيط الجنوب الشرقي، وضواحي العاصمة، ولندن، وشرق أنجليا، انخفضت الأسعار بنسبة 3,4 في المائة.

وكانت لندن هي الأكثر مناعة من بين المناطق الجنوبية، مع انخفاض سنوي نسبته 2,4 في المائة، لكن تم تسجيل أكبر انخفاض في مناطق المملكة المتحدة بإيست أنجليا، مع انخفاض بنسبة 5,2 في المائة